Las socimis, las family offices y las aseguradoras impulsan la inversión residencial

El mercado inmobiliario español está experimentando un fuerte crecimiento. En julio se registraron más de 64 700 ventas, un 13,6 % más que el año anterior y la cifra más alta para ese mes desde 2007.

El impulso se debe a las hipotecas más baratas, con tipos medios del 2,9 %, y a la sólida demanda tanto de viviendas nuevas (+22 %) como de segunda mano (+11 %). En lo que va de 2025, se han completado más de 422 000 transacciones, lo que convierte a este año en uno de los mejores en casi dos décadas.

Sin embargo, los expertos advierten de un posible sobrecalentamiento si la oferta no crece al mismo ritmo que la demanda, dado el aumento de los precios y la escasez de suelo disponible.

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